BS nekilnojamojo turto srityje

Ar kada nors susimąstėte, kas ir kaip atsirado tas naujas, įdomus prekybos centras? Arba kaip buvo suplanuotas ir plėtojamas visiškai naujas miestas ar atgaivintas ir pertvarkytas senamiestis? Arba kaip socialinė žiniasklaida gali sujungti jus su kaimynais? Ar žinojote, kad 30% JAV ekonomikos sudaro nekilnojamojo turto verslas? Jei šie klausimai (ir atsakymai) jus domina, jums gali būti naudinga Menlo College Menlo College yra vieno iš gyvybingiausių JAV nekilnojamojo turto regionų centre – 30 mylių nuo Oklando centro, kuris atsinaujina, 30 mylių nuo San Francisko, pasaulinio miesto su labai pageidaujamu nekilnojamuoju turtu, ir 30 mylių iš San Chosė, kuris yra įlankos susisiekimo centras ir imasi miesto centro pertvarkymo, o „Google“ atlieka pagrindinį vaidmenį. Būsite supažindinti su Menlo absolventais ir dėstytojais, turinčiais daug ryšių su nekilnojamojo turto pramone Bay Area ir visoje šalyje.

Studentai, baigę nekilnojamojo turto koncentraciją, pradeda dirbti komerciniais ir gyvenamųjų namų agentais ir brokeriais, nekilnojamojo turto ir turto valdytojais, patalpų valdytojais, finansų analitikais, viešaisiais ir privačiais finansais, bendruomenės ir komercijos vystytojais, projektavimu ir statybų valdymu, deramu patikrinimu ir turto įsigijimu, visuomenės dalyvavimas ir teisės, viešoji politika, taip pat įmonių nekilnojamojo turto pareigūnai. Ar žinojote, kad „Facebook“ ir „Google“ (ir dauguma didelių įmonių čia, Silicio slėnyje ir visoje šalyje) turi savo įmonės nekilnojamojo turto biurą, skirtą įsigyti, plėtoti ir valdyti nekilnojamąjį turtą, kuriame yra įmonė. Tiesiog pagalvokite apie tokios įmonės kaip „Target“, „WalMart“ ar „WeWork“ nekilnojamojo turto pėdsaką – net ir pradedančioms įmonėms reikia nekilnojamojo turto! Tačiau jei jums rūpi socialiniai klausimai – pavyzdžiui, benamystė, žalieji pastatai, eismo sutrikimai ir pan. – viešasis sektorius ir viešoji politika sprendžia visas šias problemas per nekilnojamojo turto sandorius, o dažnai ir sudėtingoje visuomenėje. privataus finansavimo susitarimai. Taigi, nesvarbu, ar jus domina komercinio būsto, mažmeninės prekybos, biurų ar svetingumo sektoriai ir ar norėtumėte dirbti ne pelno, pelno ar vyriausybiniame sektoriuose – jie visi užsiima nekilnojamuoju turtu.

Nekilnojamojo turto studentai baigia pagrindinę verslo mokymo programą, kurios mokosi visi verslo studentai. Pagrindinė mokymo programa užtikrina, kad visos verslo kryptys gerai suprastų verslo įmonės visumą. Nekilnojamojo turto koncentraciją sudaro viršutinio skyriaus specialybės kursai nekilnojamojo turto principų, nekilnojamojo turto teisės, nekilnojamojo turto finansų, nekilnojamojo turto ekonomikos ir pasirenkamųjų dalykų iki 30 vienetų. Praktika reikalinga visoms nekilnojamojo turto specialybėms. Programą galima baigti per ketverius studijų metus. Studentai, norintys gauti Kalifornijos nekilnojamojo turto pardavėjo licenciją komercinei ar gyvenamajai nuosavybei, gali naudotis absolventų fondu, kuris subsidijuoja internetinių kursų ir pasiruošimo egzaminams išlaidas bei pačius egzaminų mokesčius. Vienas ar keli Menlo kursai taip pat gali būti naudojami kaip pasiruošimas.

Konkretūs mokymosi rezultatai yra šie:

• Studentai gali apibūdinti pagrindines nekilnojamojo turto pramonės ypatybes, įskaitant nekilnojamojo turto sąrašą, vertinimą, pardavimo sandorius ir finansavimo galimybes.
• Studentai supranta nekilnojamojo turto pramonės finansinę ir ekonominę aplinką, dalyvaudami FIN 433 – tarpinis nekilnojamojo turto finansavimas ir ECO 316 – miesto nekilnojamojo turto ekonomika.
• Priėmę 316 įstatymą – Nekilnojamojo turto įstatymas, studentai supranta nekilnojamojo turto teisės, zonavimo įstatymo ir nekilnojamojo turto apmokestinimo elementus.
• Studentai privalo atlikti praktiką vietinėje nekilnojamojo turto įmonėje valdymo, pardavimo ar plėtros srityse.
• Studentai galės pritaikyti akademines žinias nekilnojamojo turto klausimais, susijusiais su pelno, ne pelno ir vyriausybiniais subjektais, kurie kuria, valdo ir reguliuoja pastatytą aplinką.

Profesoriai

Dima Leščinskis, mokslų daktaras

Margaret McFarland, JD, direktorė

Nekilnojamojo turto centras @ Menlo College